中新網北京3月2日電(記者 吳濤)1日，民宿短租預定平台途傢召開2018戰略發佈會並發佈《2017年民宿短租發展報告》。報告顯示，受資本市場青睞以及民眾喜愛，民宿短租進入快速增長期，且有豪宅化傾向，但性價比依然遠超酒店。
　　國內民宿平均401元/晚，低於國外
　　報告統計大數据顯示，2017年國內民宿均價為401元/晚，8月、9月、10月均價最高，7月均價最低，高峰期比淡季上漲幅度高達76%。
　　其中，有8個國內城市的間夜均價達到或超過千元，千島湖、亞佈力、湖州平均價格超過1500元。
　　海外民宿平均價格為744元/晚(高出國內平均價格85%)，其中12月、10月和4月均價最高，分別為835元和786元，9月份則是最低點。
　　海外間夜均價前五的城市分別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥取、和歌山，全部是日本城市，均價超過2000元。
　　分析認為，無論是國內還是海外，一些城市民宿均價較高，除了其獨特的旅游資源外，還因為這些城市的民宿房屋類型多為別墅。
　　報告還指出，雖然民宿均價為400元左右，但在消費升級的大揹景下，500元以上的民宿逐漸成為主流，多人多天的住宿場景普及，民宿豪宅化傾向明顯。但人均價格百元起的豪宅產品，使得民宿的性價比依然遠超酒店。
　　公寓類產品受游客青睞
　　從房屋類型來看，報告指出，公寓類產品最受游客青睞，佔比達到75%，其中一室公寓佔到了公寓比例中的60%，均價350-400元/晚,台南住宿 motel。
　　民宿房東中，男性相對女性比例更高。年齡上，80後房東佔比最高，達到45%，90後房東亦不甘示弱為34%，比2016年增長了15%，有趕超80後趨勢。
　　報告數据顯示，年齡最小的房東來自南昌，是一名年僅19歲的男孩，經營民宿一年；而年齡最大的房東是一名70歲的阿姨，來自上海。另外,台南住宿推薦，2017年民宿收入最高的房東也來自上海，他筦理了36間房，2017年累計收入374萬元。
　　在住宿時間上，雖然八成以上用戶居住時間在1-2天，但也不乏選擇長期居住的人。途傢訂單顯示，北京一位先生2017年3月份入住北京朝陽區798附近的一傢兩室一廳公寓，但他要住到2018年3月份。(完)
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